Drewniana konstrukcja dachu, jaką uwzględniają w swych wytycznych projekty domów z poddaszem użytkowym, ma taki a nie inny kształt, gdyż spełnia określone zadania i pod tym względem musi być wyposażona w specjalne elementy. Fakt, że jest ona dodatkowo malownicza i umiejętnie wyeksponowana, może być znakomitą, strukturalną i logiczną dekoracją wnętrza, to sprawa wtórna. Przede wszystkim jest ona konstrukcją i będzie nią nadal w chwili, gdy projekty domów z poddaszem użytkowym przeznaczą ją, jako cześć mieszkalną budynku. Bliższe poznanie tradycyjnych konstrukcji dachów, jakie możemy spotkać na poddaszu własnego domu, powinno ułatwić podejmowanie decyzji o możliwościach i konieczności związanych z przebudową poddasza. Dwa podstawowe i najczęściej spotykane typy więźby, to dachy krokwiowe i płatwiowe. Na pierwszy rzut oka, kiedy uwzględniają je projekty domów z poddaszem użytkowym, niczym się nie różnią. Podobne są więc: spadek dachu, szerokość budynku, które przykrywają, oraz przekroje i elementy konstrukcji. Różnica jest jednak zasadnicza. W dachu krokwiowym opiera się płatew i podpiera ona jętki, które rozpierają krokwie i zarazem z nimi przekazują ciężar dachu skośnie w kierunku dachu i na zewnątrz ścian, na których się on opiera. Wiązary dachu krokwiowego są wiązarami rozporowymi, co oznacza, że od siły parcia wiatru, obciążenia śniegiem, ciężaru własnego, zależy stabilność konstrukcji. W tym dachu siła przekazywana jest na krokwie i zamyka trójkąt skośnie skierowanych sił i sprawia, że na ściany przekazywany jest wyłącznie ciężar, a więc co za tym idzie siła pionowa. Dlatego też krokwie stoją na belkach stropowych odsunięte o około czterdzieści centymetrów od końca, aby uniknąć ścięcia części belki na skutek działania skośnie ukierunkowanych sił. Odcinki te, są z kolei uzupełnione krótkimi krokwiami o mniejszych niż całość spadku i zwane są przypustnicami.

Domy nowoczesne zwane też inaczej projektami domów energooszczędnych, znajdują coraz szersze zastosowanie w nowoczesnym sposobie budownictwa. Najpierw projekty domów pasywnych pojawiły się w Stanach Zjednoczonych, zaś dziś jest tam już około osiemdziesiąt procent takich domów. W Polsce zaczęły powstawać w pierwszej połowie dwudziestego wieku, obecnie sięgają one około trzydziestu procent, a ich liczba stale rośnie. Z tego względu coraz częściej spotykamy się w profesjonalnych pismach budowlanych, z takimi właśnie projektami. Domy nowoczesne stają się coraz bardziej popularne, gdyż mają bardzo wiele zalet, którym wprost trudno się oprzeć. Ogromną zaletą jaką posiadają, jest właśnie energooszczędność. Tego typu domy wykazują z zasady, dzięki swojej konstrukcji i elementów umieszczonych w ich wnętrzu, bardzo niskie zapotrzebowanie na energię. Energia, która potrzebna jest do ogrzania takiego budynku energooszczędnego jest około dwa razy niższa, aniżeli musielibyśmy ogrzać dom starego typu budowlanego. Jak powszechnie wiadomo energia grzewcza jest niezbędna do utrzymania domu w takich warunkach, jakie spowodują, że będziemy w nim komfortowo mieszkać i cieszyć się z jego użytkowania. Przeprowadzone badania wykazały, że na ogrzanie jednego metra kwadratowego budynku, jaki znajduje się w zwykłym mieszkaniu sięga około dwudziestu kilowatów rocznie, natomiast kiedy dom wybudowany jest według projektu domów energooszczędnych, zapotrzebowanie to spada do poniżej piętnastu kilowatów rocznie. Dodatkowym plusem jest fakt, że zawierają one gotowe projekty garaży. Dziś ten typ domów staje się popularny na całym świecie. Wybierają go ci ludzie, którzy kochają wygodę, komfort mieszkania, oraz chcą każdego dnia cieszyć się z zalet, jakie posiada ich własne mieszkanie. Dziś buduje się bardzo wiele takich domów, zaś jak wskazują ankiety, w przyszłości będą one cieszyć się jeszcze większym powodzeniem.